Vente maison 494 000 €

130 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Pont-de-Beauvoisin (73330)

A 5 minutes du Pont de Beauvoisin, Aixplore Immobilier vous présente cette grande propriété à Saint-Béron, entièrement rénovée, avec une maison nichée au cœur de la nature sur un vaste terrain de 1,9 hectare.
La maison offre au rez-de-chaussée un espace généreux composé d'une salle à manger cathédrale avec une cuisine ouverte, une chambre avec dressing, un bureau et une salle d'eau.
A l'étage vous trouverez une mezzanine avec un salon et deux chambres spacieuses.
Il y a également une cave ainsi qu'un garage.
En plus de la maison principale, cette propriété comprend un carport de 30 m², une grange de 150 m² qui se compose d'un garage, d'un atelier et de 3 box à chevaux.
Son emplacement stratégique à seulement 5 minutes des commodités, près de la gare et des axes autoroutiers en fait une opportunité remarquable.
Cette demeure offre un cadre unique en pleine nature, parfait pour ceux qui recherchent espace et sérénité. Idéale pour les passionnés d'équitation, une visite s'impose pour découvrir tous ses attraits.
Pour plus d'information, contactez Jenny au 0619451441 ou Agente commerciale en Immobilier N° RSAC : 443047469 TCO de CHAMBERY
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr 475,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2340€ ~ 3200€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 318 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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