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Description

TROP TARD !
BIEN VENDU après 2 mois de commercialisation !
VOUS AVEZ UN PROJET DE VENTE ? On est sur un marché concurrentiel : beaucoup de vendeurs et peu d'acquéreurs … Différenciez vous des biens qui sont en concurrence et adoptez la bonne stratégie dès la future mise en vente de votre bien !
À découvrir avec DR HOUSE IMMO Ronald FOURNIER / À VENDRE Maison T6 sur la commune du Porge
VISITE
Sur la commune du Porge proche centre bourg, charmante maison de plain pied composée d'une entrée donnant sur une pièce de vie traversante de 42m2 avec cheminée insert, une cuisine séparée ouvrant sur une terrasse cosy située face à la forêt, un dégagement desservant la partie nuit composée de 3 chambres avec placards, un wc et 2 pièces d'eau, à l'opposé de la pièce de vie une chambre avec mezzanine et placards puis une pièce de 16m2 servant actuellement de studio musique.
À L'EXTÉRIEUR
Un garage attenant avec coin buanderie avec porte d'accès direct à la maison, une terrasse plein sud couverte avec piscine chauffée, un local technique, un abri bois, le tout sur un grand terrain arboré et entretenu entièrement clos de 1005m2. DPE/D GES/A
LES +
- Emplacement au Coeur du Bourg à 2 pas des commodités
- Lumineuse : grande pièce de vie avec plafond cathédrale
- Puits avec pompe pour arrosage du jardin
- Sans vis à vis : grand terrain entièrement clos avec portail
- La fibre pour les plus connectés
Prix honoraires inclus 520.000 euros - Prix net vendeur 500.000 euros - Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 20.000 euros. Ce bien vous est présenté par Ronald Fournier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 22/03/2024 - maj le 23/09/2024 - Réf. agence : 70848DHI1377 - Réf Superimmo : ANVXV9IHH
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Caractérisques
Prix de vente : 520 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 000 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/267.pdf

130 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 000 m²Travaux à prevoir
PiscineOrientation : Sud
2 Parkings1 terrasse
Année de construction : 1997Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine séparée1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
242 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 720 € / an
Maximum : 2 370 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2024.

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Historique des prix
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22 mars 2024
579 000 €
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