Vente maison 149 900 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Portel (62480)

MAISON A VENDRE - LE PORTEL
+130m2 - 4 Chambres + Jardin - 149 900€ FAI
A 100m de la place de l'église et des commerces- à 600m de la Plage au sable blanc
Cette commune est très réputée pour sa Qualité de Vie, commerces du quotidien, écoles, transports, plage, municipalité active pour le bien-être de ses habitants.
Pour vous ou pour investir, elle se présente ainsi :
-Au rdc : Salon + Séjour + Cuisine + Cellier +WC + Accès Terrasse et Jardin sans vis à vis !
-1er étage : Chambre avec véranda et Terrasse + 2ème Chambre + Salle d'eau + WC séparés.
-2ème étage : 3ème chambre avec son bureau/dressing en enfilade + 4ème chambre distincte.
-Dernier étage : combles aménagés en coin nuit avec Vélux.
-1 : Belle Cave.
La maison est à réconforter par certains postes de rénovation.
Les ++ : la localisation, la surface, Multiples projets possibles ( résidence principale, projet locatif ... ) Travaux éligibles aux Aides de Travaux Energétiques Hauteur sous Plafond, Possibilité 5 chambres, Exterieur clos et sans vis à vis.
Dpe E (303/10)
Prix : 149 900€ Frais d'agence Inclus.
Contactez moi pour une visite.
06.37.49.25.17 - Hélène Lavenu
Cette annonce référence 243129 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLÈNE LAVENU (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 82099717900032.
Prix du bien : 149 900,00 €
Prix du bien hors honoraires : 140 000,00 €
Honoraires TTC : 7,07 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2024
Score DPE : 303 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 303 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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HÉLÈNE LAVENU - BSK IMMOBILIER

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