Vente maison 752 400 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Pouliguen (44510)

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5 788 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage individuel

BRAS IMMOBILIER

39 avis

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Description

Entre Gare et marché, maison familiale proposant de beaux volumes.
Au rez-de-chaussée : un grand garage, une buanderie et une salle de jeux
Au 1er étage : une entrée, un double séjour lumineux, une cuisine, w-c, une chambre et une salle d'eau.
Au 2ème étage : un palier dessert trois chambres, un w-c et une salle de bains.
Le tout sur une petite parcelle de 139 m², à l'abri des regards.
Les infos sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3110 euros et 4260 euros au 01/01/2021 (abonnement compris)
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 22/02/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 471VSD - Réf Superimmo : ANVXUXX9S

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Caractérisques

Prix de vente : 752 400 €	Prix au m² : 5 788 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 32 400 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 720 000 €. Barème d’honoraires : https://www.bras-immobilier.fr/prestations-de-services

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 139 m²	2 niveaux
Garage	Terrasse
Année de construction : 1935	Chauffage individuel
Cuisine aménagée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

370 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

61 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 110 € / an

Maximum : 4 260 € / an

Diagnostics réalisés le 14/02/2024.

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