Vente maison 574 000 €
130 m²
6 pièces
6 p
Le Relecq-Kerhuon (29480)
- 4 415 €/m²
Haude SALAUN - Capifrance
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Très belle maison de 2011 située en fond d'impasse (surface au sol 148 m2)
COTE JOUR : La cuisine semi-ouverte avec sa jolie verrière donne sur un magnifique et lumineux séjour double équipé d'un poële à bois, une baie-vitrée ouvre sur une grande terrasse au sud qui rejoint une 2ème terrasse exposée ouest. Un cellier/buanderie se trouve dans le prolongement de la cuisine
COTE NUIT : Au rez-de-chaussée vous trouverez une grande chambre parentale avec une salle d'eau et des WC indépendants, à l'étage 2 grandes chambres et une mezzanine qui sert actuellement de 4ème chambre et peut être facilement cloisonnée, une grande salle de bains et des WC indépendants
LES PLUS !
- Très joli terrain paysager de 1480 m2
- Matériaux de qualité
- Une annexe indépendante de 14 m2 servant actuellement de bureau pourra faire le bonheur de votre ado
- Grand garage de près de 25 m2
- Les combles au dessus du garage peuvent être aménagées en chambre et reliées au reste de la maison
- La pompe à chaleur Air/Eau alimente le chauffage au sol au rez-de-chaussée
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290 € et 1820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,42% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 522 386 - Greffe de BREST) Haude SALAUN Entrepreneur Individuel 06 98 30 08 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.883127)
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Prix de vente : 574 000 € | Prix au m² : 4 415 € / m² |
19 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 555 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
Disponible immédiatement | 130 m² - 6 pièces - ter. 1 487 m² |
1 salle d'eau |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 22/10/2024.
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