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Description

Très belle villa de 2005 PRÊTE A VIVRE d'environ 130m², située à LE THORONET dans un quartier CALME, PROCHE VILLAGE ! En EXCELLENT ETAT, elle offre de PLAIN PIED : un halle d'entrée, un séjour d'environ 40 m² donnant sur une terrasse exposition SUD, une cuisine ouverte AMENAGEE et ÉQUIPÉE avec sa buanderie, une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, A l'étage vous trouverez le confort d'une seconde SUITE PARENTALE avec sa salle de bains et son dressing, une chambre, un wc indépendant et un bureau. Le tout sur un terrain de 1026 m² JOLIMENT ARBORÉ, vous pourrez profiter d'une TERRASSE donnant directement accès à une MAGNIFIQUE PISCINE de 9 m x 4 m avec son POOL HOUSE PRESTATIONS : climatisation réversible, portail électrique, poêle à bois, double vitrage PVC, moustiquaires, piscine, pool house, tout à l'égout. A visiter sans tarder, COUP DE COEUR ASSURE ! Visite virtuelle disponible sur demande.

Publiée le 18/10/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : VI0051 - Réf Superimmo : ANVXWZ1XJ
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Caractérisques
Prix de vente : 486 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 738 € / m²
Taxe foncière : 1 360 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68686.pdf

130 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 026 m²Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest6 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 2005
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Séjour de 41 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
4 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
137 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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Historique des prix
29 octobre 2024

Baisse de 1,8%

486 000 €
18 octobre 2024
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