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Description

Exclusivité Nestenn - Quartier calme et résidentiel Le Touquet-Trépied, à deux pas des commerces, à 10 minutes en vélo du centre du Touquet. Venez découvrir cette charmante villa comprenant : Au rez-de-chaussée : Une entrée , une salle à manger, un salon avec cheminée insert et une extension avec baies vitrées donnant sur une terrasse exposée SUD, une cuisine, un cellier, un wc. A l'étage : un palier dessert trois chambres et une une salle de bains avec wc. Deux chambres supplémentaires avec lavabo et une salle de douche. Un garage attenant, une cave, un abri de jardin et une serre de jardin complètent ce bien. Les + de ce bien : Le parc boisé et paysager orienté SUD à l'abri des regards, le charme de la propriété, la proximité des commerces. Pour plus d'informations, veuillez contacter Pascal CONTESSOTTO au 06.71.78.74.55 ou l'agence Nestenn Cucq-Le Touquet au 03.91.89.09.76. Date de réalisation du DPE : 28/10/2024 Performance énergétique : E Valeur consommation énergie primaire : 313kWh/ m2 par an Gaz à effet de serre : E Emissions de Co2 : 50KG CO2/m2/an Surface habitable : 110m² Surface au sol : 130m². Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Publiée le 04/11/2024 - Réf. agence : 2568 - Réf Superimmo : ANVXX3CY3
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Caractérisques
Prix de vente : 895 000 €Prix au m² : 6 885 € / m²
Taxe foncière : 2 548 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/311079.pdf

130 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 386 m²2 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 1973
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 33 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
313 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 940 € / an
Maximum : 4 040 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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