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Description

LE VAUCLIN : Proche de la Pointe Faula et de son spot de Kite-Surf, jolie villa F4 de plain-pied idéale pour passer l'hiver aux Antilles. La terrasse ouvre sur une belle piscine (encore sous garantie) de 6m x 3m à l'abris des regards. Séjour de 35m², belle cuisine aménagée équipée (plaque, four, hotte), deux chambres, une salle d'eau, un wc et une suite parentale de 24m². Le garage est un point fort : vous pouvez envisager une 4ième chambre pour faire du Airbnb ou une activité professionnelle. Bien soumis au DPE : Classé en catégorie B. Lotissement cossu. Contactez Stephanie BRUYELLE au 06 96 27 57 93
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 30/01/2025 - Réf. agence : VM28-COMPANY50555YQK - Réf Superimmo : ANVXXRFYB
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Caractérisques
Prix de vente : 439 900 €Prix au m² : 3 384 € / m²
Charges prévisionnelles : 420 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company50555yqk/161/57Goc/honoraires_sbi_1.pdf

130 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 650 m²Piscine
Orientation : Est3 Garages
1 terrasseAnnée de construction : 2008
Cuisine équipéeSéjour de 32 m²
2 salles d'eauWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
101 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 23/01/2025.

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