Vente maison 399 900 €

130 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Vaudoué (77123)

Chez le Cabinet STIL Immobilier ,
Découvrez cette charmante maison construite en 1990, offrant une surface habitable d'environ 130 m², idéalement située sur une parcelle de 1 500 m², entièrement clôturée et arborée.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un lumineux séjour, une cuisine indépendante, une chambre confortable, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé. Un grand garage attenant avec mezzanine vient compléter cet espace, offrant un vaste potentiel de rangement. Une cave, accessible depuis le garage, ajoute un espace supplémentaire de stockage.
À l'étage, vous trouverez deux spacieuses chambres, chacune équipée d'un dressing, une salle de bains ainsi qu'un second WC séparé, apportant confort et praticité.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable terrain plat agrémenté d'une terrasse idéale pour les repas en plein air, ainsi qu'un cabanon de jardin pour vos outils ou loisirs.
Cette maison allie espace, fonctionnalité et confort, parfaite pour accueillir une famille en quête de tranquillité et de verdure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 399 900 €

Prix au m² : 3 076 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 301 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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