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Description

A VENDRE PAR L'AGENCE LORIN. Située dans un écrin de verdure à 11 minutes à pied du RER, maison 1909 d'environ 130 m² en fond de parcelle arborée de 650 m² au calme absolu comprenant en rez-de-chaussée deux studios de 25 m² chacun garantissant un revenu locatif. entrée, double séjour avec cheminée, cuisine avec accès au jardin et toilettes. Le premier étage dispose d'une entrée, salon, salle à manger, cuisine et salle de douches. Le second niveau dessert un palier offrant deux chambres, salle de douches avec espace dressing et bureau. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 03/06/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : 6309 - Réf Superimmo : ANVXVXGVU
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Caractérisques
Prix de vente : 1 144 000 € Prix en baissePrix au m² : 8 800 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 44 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/69535.pdf

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 650 m²Orientation : Est
TerrasseAnnée de construction : 1909
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
406 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
85 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 3 040 € / an
Maximum : 4 150 € / an

Diagnostics réalisés le 01/06/2024.

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Historique des prix
26 juin 2024

Baisse de 7,4%

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