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20
Vente maison 320 000 €
130 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Astaffort (47220)
130 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Astaffort (47220)
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- 2 462 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage: clim. réversible
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vous aimez la belle pierre, le calme, le confort moderne ; c'est ce que vous propose cette maison de plain-pied de 130 m2.
Sa pièce de vie lumineuse de 50 m², climatisée, s'ouvre sur une cuisine équipée, une véranda de 20 m² ; et vous permet d'accéder à l'extérieur par 2 baies vitrées.
Côté nuit, 3 chambres avec fenêtres oscillo-battantes, volets roulants électriques, salle de bain avec douche et baignoire, wc.
Sur son terrain plat, clôturé et facile à entretenir de 1 000 m², une piscine de 7x4 et un abri de jardin.
Confort : Pompe à chaleur Air/eau, chauffage au sol, menuiseries double vitrage aluminium avec volets roulants électriques, chaudière gaz pour chauffer l'eau sanitaire, terrain clos avec portail et portillon, tout à l'égout.
Arrêt de bus scolaire 200 m.
Commerces et écoles à 5 mn ; 20 mn de Lectoure et d'Agen Sud.
A découvrir rapidement !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 217 163 - Greffe de AGEN) Corine MARTINELLI Entrepreneur Individuel 07 89 89 64 86 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.826433)
Publiée le 27/09/2023 -
maj le 09/11/2024 -
Réf. agence : 340937515746 - Réf Superimmo : ANVXTH3WB
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| Prix de vente : 320 000 € | Prix au m² : 2 462 € / m² |
| Taxe foncière : 750 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 130 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 050 m² |
| 1 niveau | Piscine |
| Vue dégagée, sur jardin | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 2007 |
| Chauffage: clim. réversible | Climatisation |
| Cuisine ouverte | Séjour de 53 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| 3 chambres au rez-de-chaussée | Espace vert - Jardin privatif - Barbecue |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
990 € / an
Maximum :
1 420 € / an
Diagnostics réalisés le 25/09/2023.
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