Vente maison 309 000 €

130 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Leforest (62790)

iad France - Céline AVELINE (07 49 06 38 40) vous propose : Beau pavillon individuel bâti sur une parcelle de 620 m² entièrement clôturée à quelques mètres de Moncheaux.
La maison se compose d’une entrée avec placards, une vaste pièce de vie très lumineuse avec cuisine équipée ouverte et son îlot (plaques de cuisson, hotte, four, lave vaisselle, micro ondes), un espace véranda donnant sur le jardin et une terrasse de 45m2 exposée Ouest.
Un WC séparé ainsi qu’une buanderie complètent le rez-de-chaussée.
Au premier étage desservies par un palier, 3 chambres et une salle de bain (vasque simple, baignoire et WC).
Un garage, un carport et des places de stationnement complètent ce bien.
Travaux de - 10 ans pour la véranda, les menuiseries, le poêle à bois, la clôture et la chaudière.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline AVELINE EI (ID 43335), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 880109376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 309 000 €

Prix au m² : 2 377 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 137 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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CÉLINE AVELINE - IAD

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