Vente maison 836 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Lège-Cap-Ferret (33950)

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6 431 €/m²
Terrasse
1 Garage

Ajp Immobilier Lège Cap Ferret

96 avis

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Description

Coup de coeur pour cette villa construite en 2022 dans les règles de l'art où rien ne manque, située au calme dans une impasse. Composée d'une entrée avec placard, une belle pièce à vivre de 60 m² (séjour+ cuisine ilot tt équipée) accédant à la terrasse, une buanderie, un espace parental comprenant un coin bureau, la chambre, dressing, salle d'eau + wc; un 2ème côté nuit desservant 2 chambres et salle de bains. wc séparés. Garage attenant. De larges baies accédant aux extérieurs tout aussi qualitatifs où rien ne manque avec la piscine en pierre de Bali de 10x2,5m chauffée, une belle terrasse en bois, cuisine d'été, jacuzzi et boulodrome! L'aire de stationnement permet d'accueillir plusieurs véhicules. Infos/ visites par AJP LEGE CAP FERRET 06 34 02 59 22 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 05/04/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 3214 - Réf Superimmo : ANVXVDWPQ

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Caractérisques

Prix de vente : 836 000 €	Prix au m² : 6 431 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 36 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/176518.pdf

130 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 877 m²	Plain-pied
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 2022	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	Séjour de 60 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

7 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 01/03/2022.

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Historique des prix

18 octobre 2024

Baisse de 10,7%

836 000 €

5 avril 2024

936 000 €

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AJP IMMOBILIER LÈGE CAP FERRET

Siren : 824560544

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