Superimmo
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Vente maison 837 696 €
130 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Lège-Cap-Ferret (33950)

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  • 6 444 €/m²
  • Exclusivité
Stéphane Plaza Immobilier Castelnau De Médoc

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Description

Située au coeur du village de Grand Piquey, sur la presqu'île de Lège-Cap-Ferret, découvrez en exclusivité cette typique maison Basquaise au charme incontestable d'une surface d'environ 130m². De plain pied, la belle vous permettra d'accueillir votre famille grâce à ses 4 chambres, salle d'eau avec toilettes, salle de bains, sa cuisine ouverte sur véranda... Vous serez séduit par sa parcelle de plus de 500m² et une exposition Sud garantissant le charme de ce bien atypique. En fonction de sa destination, quelques travaux seront à prévoir. Pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété, veuillez contacter Delphine CHAPUS O658385699 agence Stéphane Plaza Immobilier Delphine CHAPUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903860393 - Bordeaux.

Publiée le 17/12/2024 - Réf. agence : 143-SPI-CDM - Réf Superimmo : ANVXXHVZO
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Caractérisques
Prix de vente : 837 696 €Prix au m² : 6 444 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/311226.pdf

130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 555 m²Plain-pied
Orientation : SudAnnée de construction : 1939
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
350 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 301 € / an
Maximum : 3 113 € / an

Diagnostics réalisés le 12/03/2022.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER CASTELNAU DE MÉDOC

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