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Vente maison 149 000 €
130 m²
4 pièces 4 p
Lembras (24100)

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  • 1 146 €/m²
Robert Amandine - Dr House Immo

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Description

Je vous propose cette ancienne longère de 130 m², un hangar à tabac de 75 m² et une grange de 81 m² située à 2 pas du bourg de Lembras avec son célèbre café d'ambiance le Lembarzique ainsi qu'une école, boulangerie...
L'ensemble se trouve sur un terrain non constructible de 7700 m² arboré.
Vous apprécieriez la petite source et son ruisseau ainsi que les 2 sols tortueux de toute beauté.
La longère est à réhabiliter entièrement avec des combles, idéal pour les amoureux de vieilles pierres.
Vous pourrez ainsi laisser libre cours à votre imagination pour donner une seconde vie à ce lieu unique au calme mais à quelques minutes de Bergerac et donc de tous ses avantages.
L'eau se touve au portail et un compteur Linky est installé dans la maison mais l'installation électrique est entièrement à refaire.
On est à la campagne et à la ville en même temps.
Je vous invite à me contacter pour venir la visiter et ainsi contempler cet environnement paisible. Ce bien vous est présenté par Amandine Robert, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : 81299DHI2392 - Réf Superimmo : ANVXX83FA
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 1 146 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,43% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://baremes.drhouse-immo.com/0.pdf

130 m² - 4 pièces - ter. 7 726 m²
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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