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Description

Josiane FERRERE vous propose de découvrir cette propriété bénéficiant d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature.
Située dans la charmante commune de Léojac (82230), à 6 kms de Montauban. Léojac offre un environnement calme, propice à la détente.
Cette maison de plain-pied construite en 1980 s'étend sur une surface habitable de 130 m², répartie en 6 pièces dont 4 chambres et un bureau. Elle comprend un salon, un séjour, une cuisine équipée, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que 2 toilettes. Le bien dispose également d'un garage, d'une dépendance (avec une chambre) et d'une piscine, le tout implanté sur un terrain clos de 1313 m². Avec ses 4 chambres et son bureau, cette propriété offre un espace convivial et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 317 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Josiane FERRERE, Tél. : 06 25 64 48 02, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 449 251 644 - SAFTI – FERRERE Josiane, Conseiller indépendant
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Publiée le 05/03/2025 - Réf. agence : 1435923 - Réf Superimmo : ANVXY0DLQ
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Caractérisques
Prix de vente : 317 000 €Prix au m² : 2 438 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

130 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 313 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 1980
Séjour de 15 m²2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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