Vente maison 242 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Les Andelys (27700)

Mandat by Orpi - Exclusivité - A vendre immeuble de 130 m² idéal pour investisseur.
Plein centre ville des Andelys, au pied des commerces et des écoles, cet immeuble se comprenant :
En rez-de-chaussée :
- Un F2 d'environ 37 m² avec séjour et cuisine ouverte, une chambre, salle de douche.
- Un local professionnel composé de de 2 bureaux ( 22 m²).
A l'étage, un bel appartement d'environ 91 m² de type F3 comprenant : palier, séjour double, cuisine, salle de bains, en duplex : palier, 3 chambres, salle d'eau.
Une cour avec pergola et une cave. Avoir absolument !
Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.
Votre Agence immobilière aux Andelys ORPI PAIMPARAY Immobilier vous accompagne dans tous vos projets immobiliers, tout au long de votre parcours pour vous simplifier la vie et sécuriser votre achat, vente ou location. Votre conseiller ORPI, grâce à son expérience, vous aide et vous fait gagner du temps.
Les Andelys - Pont Saint Pierre - Charleval - Ville tous commerces - marchés - supermarchés - cinéma - restaurants - liaison en car vers gare SNCF de Gaillon Aubevoye - sports - école de musique et de danse - écoles primaires publiques et privée - 2 collèges - Lycée - Animations culturelles - nombreuses associations culturelles - quartier ancien et touristique du Petit Andely, plein de charme - quai de Seine et chemin de hallage - cyclisme - chemins de randonnées, escalade, pêche, bateau, kayak -aviron . Château Gaillard.
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Référence agence : 5194

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Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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