Superimmo
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Vente maison 381 100 €
130 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Les Essarts-le-Roi (78690)

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  • 2 932 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
BLB Immobilier

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Description

Dans un secteur CALME et RECHERCHÉ, sur la commune de Lévis-Saint-Nom et proche de toutes les commodités des Essarts-le-Roi, David et Kim de BLB Immobilier vous présentent cette CHARMANTE Maison de 130 m2, édifiée dans les années 70, le tout sur une parcelle de 880 m2.
Elle vous séduira par son ENVIRONNEMENT CALME et ARBORÉ.
Venez découvrir au Rez-de-chaussée : une vaste entrée avec placards, un DOUBLE SÉJOUR LUMINEUX de 36.56 M2, une cuisine (9.23 m2). Toujours au RDC, un dégagement dessert 2 chambres (11.16m2/9.97m2), une salle de bain et un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert : 2 chambres (11.35m2/14.63m2), 1 bureau (6.73 m2), une salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant.
1 garage accompagne ce bien avec un espace chaufferie/buanderie. +LES PLUS+: Maison saine et très bien entretenue. À moderniser, mais offrant un énorme potentiel pour en faire le bien de vos rêves ! Nombreux rangements. Chaudière 'De Dietrich et bien plus encore à découvrir ensemble :)
À proximité immédiate de toutes les commodités des Essarts-le-Roi : écoles, collège, centre-ville, commerces et gare SNCF. UN HAVRE DE PAIX. Allez, chaussez vos chaussures, on va la visiter ensemble !
Contacter votre DUO Essartois : Kim et David, vos Agents Immobiliers des Essarts-le-Roi/Lévis-Saint-Nom et de la Vallée de Chevreuse. Disponible pour VOUS 7J/7 au 06.76.08.50.55/06.74.63.97.71. Les informations sur l’état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme LE CORRE Kim, RSAC VERSAILLES no 795069665.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : B1267 - Réf Superimmo : ANVXX8X54
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Caractérisques
Prix de vente : 381 100 €Prix au m² : 2 932 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 11 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.blbimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 880 m²1 Garage
Année de construction : 1970Séjour de 36 m²
2 salles de bain2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
297 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
91 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 060 € / an
Maximum : 4 190 € / an

Diagnostics réalisés le 19/01/2024.

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