Vente maison 399 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Les Garennes sur Loire (49610)

Exclusivité Aubance Immobilier
Dans un quartier résidentiel recherché de Juigné-sur-Loire, à proximité des commerces, Aubance Immobilier vous propose cette maison de 130m2 avec un beau jardin paysagé, arboré et complétement à l'abri des regards.
Elle se compose : Au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une pièce de vie de plus de 45m2 avec poêle à bois et cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC, Au premier étage : d'une grande pièce pièce pouvant être divisée en deux chambres, d'une salle de bains avec WC et d'une pièce de rangement. A cela s'ajoute un garage avec grenier au-dessus et un abri de jardin.
Le terrain d'environ 1650m2 est clos, paysagé et particulièrement verdoyant. Il dispose également d'un puits et d'un portail motorisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 399 000 €

Prix au m² : 3 069 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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