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Vente maison 330 400 €
130 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Les Granges-le-Roi (91410)

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  • 2 542 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
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Description

Une visite s'impose. Magnifique maison de 130 m² construction en 2011, sur un terrain clos de 480 m² avec un double garage.
Ce bien de décompose, au RDC: 1 Grand séjour-salle à manger de plus de 42 m² exposition SUD/OUEST avec une cuisine ouverte, meublé et équipé, donnant sur une belle terrasse de 34 m² environ et une annexe en dur pour pouvoir ranger l'outillage de jardin, une buanderie, WC, un cellier, un garage de 15 m² et un agrandissement jusqu'à la toiture, avec possibilité de créer un appartement ou un deuxième garage avec chambres a l'étage, à l'étage: un palier avec mezzanine pouvant servir de bureau, 2 chambres avec placards et 1 suite parentale avec salle de bain et dressing. 1 salle d'eau avec WC.
Ce bien comporte un grand potentielle, GRACE AU DPE DE CE BIEN EN B, vous aurez la garantie de pouvoir emprunter 30 000€ à taux 0, sur l'ensemble du financement.
Contacter Giovanni au 0678965480.
Honoraires inclus de 3.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 550.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller IAFR - L'immobilier à frais réduit : Giovanni PENDINO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 823 738 877 Versailles

Publiée le 11/06/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM4329-FRAISMINI - Réf Superimmo : ANVXW07P0
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Caractérisques
Prix de vente : 330 400 €Prix au m² : 2 542 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,25% TTC - 10 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/fraismini/honoraires

130 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 482 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 2 parkings1 terrasse
Année de construction : 2011Séjour de 42 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
70 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 550 € / an
Maximum : 810 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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