Vente maison 449 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Les Pavillons-sous-Bois (93320)

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3 454 €/m²
1 Garage

KOEHLER IMMOBILIER LE RAINCY

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Description

EXCLUSIVITE KOEHLER IMMOBILIER : Les Pavillons-sous-bois, sur le secteur très prisé de la Basoche, situé à 10 minutes à pied de l'Alliance et à 9 minutes à pied du tramway, cette maison comprend : En rez-de-chaussée : un séjour avec cuisine ouverte, le tout formant une grande pièce de vie de 40 m², deux chambres, une salle d'eau avec water-closet. Au premier étage : un palier dessert deux grandes chambres. Au rez-de-jardin : deux pièces de 14 m² pouvant faire office de bureau ou de chambre, une salle de bains, un water-closet séparé ainsi qu'une cuisine.(2,60 m de hauteur sous plafond et entrée indépendante, possibilité d'aménager un studio) un grand garage pouvant accueillir deux voitures, Construction de qualité bénéficiant d'un diagnostic en C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Publiée le 27/07/2024 - Réf. agence : 4315 - Réf Superimmo : ANVXWEP33

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 3 454 € / m²
Taxe foncière : 1 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127241.pdf

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 318 m²	1 Garage
Année de construction : 1995	Séjour de 30 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

146 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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