Superimmo
21 Afficher la visite virtuelle

Vente maison 850 000 €
130 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Les Pennes-Mirabeau (13170)

Ajouter aux FAVORIS
  • 6 538 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage: pompe à chaleur
  • Piscine
Eric VAGLIO - OPTIMHOME

Eric VAGLIO - OPTIMHOME

33 avis
06 66 51 88 78 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

Les Pennes Mirabeau Secteur recherché des Barnouins - Vous tomberez sous le charme de cette belle villa T5 type bastide de 2006 de 130 M2 environ, orientée plein sud, sur un beau terrain clos et arboré de 1800 m2, au calme et sans vis à vis, dans un environnement campagne privilégié et préservé par le PLU. Piscine 10x4 m et pool house avec cuisine d'été.
Agrandissement possible de 20 m2 + Annexe 20 m2.
Maison familiale par excellence, elle dispose au RDC d'une belle pièce à vivre de 39 m2 et d'une cuisine indépendante de 14 m2, pouvant être ouverte, ces deux pièces donnant sur une terrasse ombragée de 35 m2 et la piscine par des baies vitrées à galandage, d'un cellier / buanderie communiquant avec le garage 2 voitures, et d'un WC indépendant.
A l'étage, l'espace nuit est composé de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Dans le jardin un garage en bois et une serre viennent compléter l'ensemble.
Ses équipements modernes procurent de plus un véritable confort de vie au quotidien :
• DPE B
• Chauffage au sol par géothermie de surface et pompe à chaleur
• Piscine coque avec traitement au sel et régulation de PH
• Eau chaude sanitaire par cumulus électrique 300 L
• Climatisation réversible dans le séjour et dans deux chambres
• Double vitrage (PVC ou alu Laqué), arrosage automatique, fibre, eau de la ville et eau du canal
de Provence, Assainissement par fosse septique aux normes.
Emplacement idéal avec Aix centre à 20 Mn, Gare Aix TGV à 15 Mn et Aéroport
Marseille Provence à 20 Mn. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Eric VAGLIO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 505 125 Greffe de AIX) 06 66 51 88 78 (réf. 565816 )

Publiée le 06/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830039904382 - Réf Superimmo : ANVXW93MC
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 850 000 €Prix au m² : 6 538 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 800 m²
1 niveauPiscine
Orientation : SudVue dégagée
Parking couvertTerrasse
Année de construction : 2006Chauffage: pompe à chaleur
ClimatisationCuisine équipée
Séjour de 39 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif - Barbecue
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
100 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
ERIC VAGLIO - OPTIMHOME

33 avis clients
06 66 51 88 78 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

toutes les maisons de 5 pièces à Les Pennes-Mirabeau