Vente maison 590 000 €

130 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Les Pennes-Mirabeau (13170)

En exclusivité chez Safti, découvrez cette très belle Bastide Provencale parfaitement situéeen plein coeur du paisible quartier des Cadeneaux. Proche de toutes les commodités, dans un environnement calme et verdoyant, cette élégante villa de 130 m² sur un terrain de 1207 m² se dresse fièrement révélant un mélange harmoinieux de caractère traditionnel et de confort moderne avec une climatisation reversible.
L'entrèe au rez de chaussée s'ouvre sur une grande pièce de vie baignée de lumière avec une belle cuisine ouverte. Une suite parentale avec salle de bain s'ouvrant sur une terrasse, une buanderie un cellier et un WC complètent ce niveau.
Le 1er étage vous propose , deux belles chambres donnant sur une jolie terrasse , une salle de bain ainsi qu'un WC .
Au sous sol , vous trouverez un grand espace aménagé de 72 m² avec une grande baie vitrée qui pourra servir de lieu de stokage, de salle de sport , de jeux ou de projection.
A l'exterieur, vous trouverez une belle piscine ainsi que deux grandes terrasses ainsi qu'une cuisine d'été.
Enfin, deux abris pour voitures ainsi qu'un grand jardin complètent cette proprièté rare à la vente dans un secteur très recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 590 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard TCHOGHANDJIAN, Tél. : 06 80 45 31 60, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 823 622 766 - SAFTI – TCHOGHANDJIAN Gérard, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 108 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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GÉRARD TCHOGHANDJIAN - SAFTI

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