Vente maison 856 900 €

130 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Les Sables-d'Olonne (85100)

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6 592 €/m²
1 Garage
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

L' agence Sablaise

06 16 33 79 47 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

NOUVEAUTE - Quartier les Présidents - L'agence sablaise vous propose cette maison construire en 1955 offrant 130m2 habitables, garage et jardin. Au rez-de-chaussée : pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite avec salle d'eau et dressing. A l' étage : 2 chambres spacieuses, salle d'eau avec WC, Bureau et second salon.
BIEN RARE dans le quartier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 820 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1955 : entre 1090.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/12/2023 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM547-SABLAISE - Réf Superimmo : ANVXUBUZN

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Caractérisques

Prix de vente : 856 900 €	Prix au m² : 6 592 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 36 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/sablaise/157/8Kt6Z/bareme_juillet_2023.jpg

130 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 248 m²	1 Garage
Cave	Chauffage au gaz
Cuisine équipée	Séjour de 35 m²
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

114 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 090 € / an

Maximum : 1 520 € / an

Diagnostics réalisés le 15/12/2023.

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Siren : 904140712