Vente maison 437 500 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Les Sables-d'Olonne (85100)

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3 365 €/m²

MegAgence

07 83 64 90 16 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Charles Vrignon MegAgence vous propose cette maison récente située proche du littoral et des commerces. Dotée de nombreux atouts, elle offre des espaces de vie chaleureux et lumineux.
4 chambres, 3 salles d’eau, 1grande pièce de vie de 34 m2 avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse exposée plein sud.
Terrain de 600 m²piscinable.
RAPPORT LOCATIF : possibilité de louer une partie de la maison de manière complètement indépendante.
La maison peut également accueillir tout projet de profession libérale. Places de parking privatives.
Contactez-moi pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 437 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 422 000 €
Honoraires : 3,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Charles VRIGNON, Tél. : 0783649016, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 433 363 157

Publiée le 09/10/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 175884 - Réf Superimmo : ANVXWVYAU

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Caractérisques

Prix de vente : 437 500 €	Prix au m² : 3 365 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 600 m²	Année de construction : 2012
3 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

171 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 390 € / an

Maximum : 1 920 € / an

Diagnostics réalisés le 19/12/2023.

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Historique des prix

16 octobre 2024

Baisse de 4,1%

437 500 €

9 octobre 2024

456 000 €

Localisation

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