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Vente maison 409 500 €
130 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Les Sables-d'Olonne (85100)

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  • 3 150 €/m²
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Description

QUARTIER BEAUSEJOUR/ BEL AIR Maison spacieuse d'une superficie de 130m2 édifiée sur 2 niveaux et comprenant : une belle pièce de vie lumineuse exposée S/O avec balcon, un grand salon, deux cuisines, trois chambres dont une de plain pieds, une salle d'eau et une salle de bains, deux WC indépendants, chaufferie et garage. Beau jardin sans vis-à-vis avec stationnements. La grande Plage et le Marché Arago se font à pieds. Belle opportunité à visiter rapidement. Idéal investisseur la maison est actuellement divisée en 2 appartements. L'appartement en RDC actuellement loué, sera libre de tout occupant le 05/07/2025. Bien proposé par Sarah BAUTRU (EI) Agent Commercial - Numéro de RSAC 979 338 688 - la Roche sur YON (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 24/11/2024 - Réf. agence : 6883 - Réf Superimmo : ANVXXALQ7
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Caractérisques
Prix de vente : 409 500 €Prix au m² : 3 150 € / m²
Taxe foncière : 1 807 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 19 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/344503.pdf

130 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 484 m²Année de construction : 1968
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
211 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 350 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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