Superimmo
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Vente maison 310 000 €
130 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Les Sauvages (69170)

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  • 2 385 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
Pietrapolis

Pietrapolis

24 avis
07 61 16 52 83 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Petit coup de coeur Chez PIETRAPOLIS
Découvrez cette maison d'architecte, qui sera vous séduire avec ces différents espaces, ou chaque membre de la famille trouvera son intimité,
Elle se compose d'une pièce de vie donnant accès direct sur la terrasse et le jardin, une cuisine équipée et indépendante, 4 chambres et une grande buanderie avec WC séparé.
Profitez d'une ambiance cocooning avec ce bel extérieur arboré et clôturé pour des moments de partage en famille et entre amis, confortables et chaleureux, au calme avec une jolie vue, un enrobé a été réalisé menant au garage et à l'entrée, avec son portail motorisé et joliment finit
Un garage, une cave, complètent ce bien.
Les points forts:
-Jolie maison, lumineuse,
-Situation géographique idéale, proche de toutes les commodités à env 8 minutes de l'A89, de la gare, etc...
-Joli terrain, clos et paysagé avec son portail motorisé
- Bel enrobé réalisé avec une belle entrée menant au garage
-Belle exposition avec une jolie vue, au calme
-Situation géographique idéale
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignement et convenir d'une visite.
Estelle LAFOUGERE au 07-61-16-52-83 ou
Ou
Yoann LAFOUGERE au 07-83-93-68-40 ou
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 14/05/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 1342-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXVQOAK
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Caractérisques
Prix de vente : 310 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 385 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/11452/ILAvs/tarifs_transactions_2022_nouveaux_tarifs_1.pdf

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 400 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée1 Garage
CaveAnnée de construction : 1988
Chauffage individuelCuisine séparée, équipée
1 salle d'eauWc séparé - 2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
261 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 780 € / an
Maximum : 2 470 € / an

Diagnostics réalisés le 08/05/2024.

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Historique des prix
5 octobre 2024

Baisse de 7,5%

310 000 €
14 mai 2024
335 000 €
Localisation
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PIETRAPOLIS

Siren : 879649234
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