Vente maison 420 000 €

130 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Les Vans (07140)

Située à Les Vans (07140), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Nichée au fond d'une impasse, elle offre calme et intimité sur un terrain de 895 m² paysagé, tout en restant proche des commodités.
A l'extérieur, cette propriété dispose d'une piscine au sel et d'une architecture moderne en ossature bois, intégrant une approche bioclimatique. La maison est entourée d'un jardin soigné
À l'intérieur, la maison de 130 m² se compose , au rez-de-chaussée, de 2 chambres, une salle d'eau, un garage avec buanderie. A l'étage, une suite parentale, un grand espace de vie lumineux avec poêle à granules, une cuisine ouverte et une mezzanine. Les matériaux nobles, le double vitrage en Alu, le chauffage aux granules et climatisation réversible ajoutent au confort. Construite en 2012, cette maison ne nécessite aucun travaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 420 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DOBBIE, Tél. : 07 77 86 34 79, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 850 852 955 - SAFTI – DOBBIE Audrey, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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AUDREY DOBBIE - SAFTI

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