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Vente maison 289 800 €
130 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Lescure-d'Albigeois (81380)
130 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Lescure-d'Albigeois (81380)
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- 2 229 €/m²
- Terrasse
- 2 Garages
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique (clim. réversible)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Est-ce le bien que vous recherchez? LESCURE D'ALBIGEOIS, ALBI - Construite en 1972, cette spacieuse maison familiale, d'une surface habitable de 130 m² vous offre un espace de vie de plain-pied. Le vrai plus ? Les 2 garages, l'atelier et la cave en sous-sol, et le terrain de 2729 m² piscinable pour vous rafraîchir les journées ensoleillées. Calme, espace et confort sont les maîtres-mots de cette maison familiale. Elle comprend cinq pièces dont un séjour d'environ 40 m² avec cheminée à foyer ouvert, 4 chambres de plus de 11 m² chacune avec dressing, une cuisine équipée, une salle de bain et deux toilettes séparés. L'extérieur offre un jardin paysager bien entretenu et une vue imprenable sur l'Albigeois depuis votre terrasse de 50 m². La maison bénéficie de tous les équipements requis pour répondre aux normes et exigences actuelles, tels que la climatisation réversible, des radiateurs à inertie, une VMC, l'isolation des murs et des combles, des menuiseries double vitrage et un tableau électrique récemment mis à jour : tout a été pensé pour votre bien-être, et réduire toute dépense énergétique excessive ! Cette maison ne demande que de menus travaux de rafraîchissement, et saura sans aucun doute vous séduire ! Veuillez nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Au plaisir d'échanger avec vous nous sommes disponibles quand vous l'êtes! Vos contacts privilégiés, Jean-Philippe Grenier Frederic Bastemeijer Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, un des Plus Beaux Villages de France
Publiée le 02/12/2024 -
Réf. agence : 12016360864 - Réf Superimmo : ANVXXCUNQ
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| Prix de vente : 289 800 € | Prix au m² : 2 229 € / m² |
| Taxe foncière : 1 330 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf
| 130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 729 m² | Orientation : Sud |
| 2 Garages | Cave |
| Terrasse | Année de construction : 1972 |
| Chauffage électrique (clim. réversible) | Cuisine aménagée, équipée |
| 1 salle de bain | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 560 € / an
Maximum :
2 160 € / an
Diagnostics réalisés le 21/10/2024.
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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
05 63 80 40 67
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