Vente maison 431 000 €

130 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Lésigny (77150)

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3 315 €/m²
Exclusivité

Action Immobilier

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Description

EN EXCLUSIVITE : RARE SUR LE SECTEUR DE L'OREE : MAISON INDIVIDUELLE Dans résidence avec piscine, tennis, snack d'été et au calme venez découvrir cette maison qui demande un peu de travaux mais qui a énormément de potentiel. Offrant au rdc : entrée avec placard sous les escaliers, cuisine aménagée, double salon séjour avec cheminée, cellier, garage, salle de douche avec wc, deux chambres avec placards. A l'étage, pallier avec placard, 2 grandes chambres avec placards, nombreux rangements, salle de bains avec wc. Beau et grand jardin, terrasse bien orientés de 853 mètres carrés. Maison qui demande du rafraichissements et des travaux mais elle est propre et saine. LES PLUS : Volets roulants électriques au rdv sauf dans une chambre. jardin magnifique plein sud. Nombreux rangements. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 276 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 950 euros annuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Proposé par OGUER SANDRINE inscrite au registre des agents co carte 77022019000039514 MELUN VOUS POUVEZ ME JOINDRE AU 06 11 71 04 87

Publiée le 05/07/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 2348 - Réf Superimmo : ANVXW8E8C

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Caractérisques

Prix de vente : 431 000 €	Prix au m² : 3 315 € / m²
Taxe foncière : 2 206 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/311530.pdf

130 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 853 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

278 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 240 € / an

Maximum : 3 090 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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Infos légales : 52280068900013