Vente maison 315 000 €

130,26 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Lesparre-Médoc (33340)

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2 418 €/m²
Terrasse
1 Garage

Ajp Immobilier Lesparre Médoc

62 avis

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Description

Magnifique maison familiale située dans un secteur paisible, à proximité de toutes les commodités. Cette propriété spacieuse offre un espace de vie généreux avec un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, un cellier, un dégagement desservant deux salle d'eau dont une avec WC, 4 chambres et une suite parentale qui vous offre un espace intime et confortable pour vous détendre en toute tranquillité. A l'extérieur, vous profiterez d'une allée goudronnée menant à un portail électrique assurant votre sécurité et d'un garage indépendant d'environ 13m². Une terrasse en bois de 40m², idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis, ainsi qu'un barbecue extérieur, ajoutent une touche conviviale à cet espace extérieur soigneusement aménagé. La climatisation réversible vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous bénéficiez d'un raccordement au tout-à-l'égout et d'un terrain clos sans vis-à-vis, assurant votre tranquillité. Je vous attends pour une visite ! Contactez-moi ! AJP LESPARRE IMMOBILIER - Kévin GUERINET - 07.66.19.62.37

Publiée le 04/05/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 410 - Réf Superimmo : ANVXVO89S

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 2 418 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253156.pdf

130,26 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 822 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 2010
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
Séjour de 42 m²	3 salles d'eau
2 wc	Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

182 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 430 € / an

Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2023.

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