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Vente maison 203 000 €
130 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Lesquin (59810)

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  • 1 562 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel au gaz
SEBASTIEN AELBRECHT - BSK Immobilier

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Description

Chers Clients, privilégiez l'échange téléphonique nous gagnerons du temps sur la prise de rendez vous et la création de vos besoins.
RONCHIN - VENEZ DECOUVRIR CETTE MAISON DE VILLE DE 130M² HAB ENV / 1 SEULE MITOYENNETE (RARE EN '1930')
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- Une maison de ville à rénover comprenant un hall, une belle pièce de vie 41m² avec une belle hauteur sous plafond, salle de bain et wc, aux étages 4 chambres dont 2 de 15M2 avec point d'eau et hauteur sous plafond 2.9m, wc
cave, jardin sud ouest et sans vis à vis.
- investissement locatif avec la possibilité de créer 3 Appartements ou 6 chambres avec mezzanine (hsp 2.9) en colocation + mini entrepôt en Location ou Revente
Devis travaux réalisé et consultable après visite.
Pour toutes questions, Sébastien AELBRECHT 06x50x08x81x70
BSK IMMOBILIER
Cette annonce référence 240610 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN AELBRECHT (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 48395096000045.
Prix du bien : 203 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2024
Score DPE : 309 kWhEP/m²/an
Score GES : 59 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 2449.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/06/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 240610 - Réf Superimmo : ANVXW1ZCS
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Caractérisques
Prix de vente : 203 000 €Prix au m² : 1 562 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

130 m² - 7 pièces - 4 chambresParking extérieur
Année de construction : 1930Chauffage individuel au gaz
1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
309 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 300 € / an
Maximum : 2 449 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2024.

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