Vente maison 150 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lestiac-sur-Garonne (33550)

Située au calme, cette bâtisse est élevée sur deux niveaux, le RDC est à rénover sur une surface de 80M2 environ donnant sur un jardinet.
L'étage est composé d'un appartement entièrement rénové avec sa cuisine ouverte sur la pièce de vie donnant sur la terrasse plein sud, de trois chambres, de deux salles d'eau et de deux wc.
Environnement très agréable, à cinq minutes de toutes commodités (bus, commerce, école...)
Idéal investisseur ou primo accédant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements, contactez votre agence Les Clés d'Aquitaine au O5 56 62 31 89.

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Consommation d'énergie

Consommation 368 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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LES CLES D'AQUITAINE

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