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Vente maison 279 450 €
130 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Lèves (28300)
130 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Lèves (28300)
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- 2 150 €/m²
- 2 garages - 3 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
CHARMANTE MAISON BOURGEOISE - CENTRE VILLE DE LEVES !
Bienvenue dans votre nouveau chez vous !
L'agence au noeud papillon est ravie de vous présenter cet ensemble immobilier composé d'une maison bourgeoise de 130m² ainsi que son atelier de 50m² et son double garage de 50m² également . Bénéficiant de notre « pack visibilité », profitez de notre visite virtuelle et des photos haute qualité pour découvrir cette opportunité à saisir !
Découvrez une maison composée au rez-de-chaussée de :
- Un séjour
- Une grande cuisine
- Une Chambre,
- Couloir
Au 1er étage :
- Trois chambres.
- Un espace salle d'eau avec wc et vasque (douche à prévoir).
- Palier
Au 2ème étage :
- Une grande chambre
- Une salle de bains avec WC
- Un espace dressing/ chambre à aménager selon les envies.
Côté confort :
- Profitez de deux dépendances pour du stationnement et du stockage.
- Une toiture neuve en tuiles aléonards.
- Des menuiseries installées récemment également.
- Jardin bien exposé et sans vis à vis.
L'emplacement :
Située dans un secteur prisé de l'agglomération Chartraine, cette propriété bénéficie d'un environnement calme. Proche des commodités de quartier, du centre-ville, des écoles, de la gare, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles.
Cette bâtisse est proposée au prix de 279 450€ frais d'agence inclus.
Prenez contact avec votre agent au Noeud Pap' qui se fera un plaisir de vous accompagner dans la découverte de ce bien !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060.00 et 2840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 30/08/2024 -
maj le 18/10/2024 -
Réf. agence : 391-BIENSEREIN28 - Réf Superimmo : ANVXWKT27
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| Prix de vente : 279 450 € | Prix au m² : 2 150 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/bienserein28/1169/4tNL8/bareme_honoraires_01_01_2023.pdf
| 130 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 825 m² | Travaux à prevoir |
| Orientation : Est / Ouest | 2 garages - 3 parkings |
| Cave | Année de construction : 1900 |
| Chauffage au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 20 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  38 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 060 € / an
Maximum :
2 840 € / an
Diagnostics réalisés le 03/05/2024.
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