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Vente maison 129 600 €
130,94 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Ligny-en-Brionnais (71110)
130,94 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Ligny-en-Brionnais (71110)
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- 990 €/m²
- Exclusivité
- 2 garages - 3 parkings
- Cuisine équipée
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vous rêvez d'une vie paisible à la campagne tout en restant proche des commodités ? Cette ancienne ferme située à Ligny-en-Brionnais est faite pour vous ! À seulement quelques minutes de Charlieu et Chauffailles, vous profiterez du charme de la campagne, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, avec une vue dégagée sur les collines environnantes.
Cette bâtisse de caractère, datant de la fin des années 1800, offre 131 m² habitables à rénover, répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un salon, une salle à manger, une cuisine spacieuse et une cave . L'étage vous propose un bureau, deux grandes chambres et une salle de bain. Avec ses dépendances – une grange, un garage et un espace pour stationner un camping-car – vous aurez tout le potentiel pour créer un espace de vie unique, à votre goût.
Le tout est implanté sur un beau terrain clos de 2217 m², soigneusement arboré et fleuri, offrant un cadre idéal pour les amoureux de nature, avec un espace piscinable pour les projets de détente. Cette propriété offre aussi de belles possibilités pour une éco-rénovation et un assainissement à revoir, permettant d'améliorer encore son confort et son efficacité énergétique.
Avec un prix de vente de 129 600€ (honoraires inclus), cette propriété offre un excellent rapport qualité prix pour un projet de vie au calme, à deux pas de Charlieu et Chauffailles, villes bien desservies et dynamiques. Ne manquez pas cette occasion rare de vous offrir un cadre de vie privilégié, en pleine nature mais proche de toutes commodités !
Publiée le 31/10/2024 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : VM1333-CSIMGROUPE69 - Réf Superimmo : ANVXX2K63
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| Prix de vente : 129 600 € | Prix au m² : 990 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 9 600 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 130,94 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 2 217 m² | Travaux à prevoir |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| 2 garages - 3 parkings | Cave |
| Année de construction : 1890 | Chauffage au fuel |
| Cuisine équipée | Séjour de 28 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  64 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 440 € / an
Maximum :
4 680 € / an
Diagnostics réalisés le 23/10/2024.
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