Vente maison 369 900 €

130 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lille (59260)

L'agence hellemmoise C'EST POUR TON BIEN, à honoraires fixes (4.900€ tout inclus), vous propose en exclusivité cette maison de 130m2 habitables, située dans une rue calme et peu passante du centre ville, à proximité des écoles, des commerces et à 350m du métro 'Mairie d'Hellemmes'.
Après avoir passé l'entrée, avec carreaux de ciment, vous découvrirez tout d'abord le séjour de 28m2, avec parquet d'origine en bon état et cheminées d'ornement en marbre.
La visite se poursuit dans la cuisine d'environ 19m2, aménagée et équipée, très lumineuse grâce à la grande verrière et à la baie vitrée donnant sur le jardin.
Des wc complètent le rez-de-chaussée.
Au premier étage, où vous retrouverez le parquet d'origine en bon état, vous trouverez deux chambres de 10,5 m2 et 11,5m2, avec rangements intégrés, ainsi qu'une première salle de bain avec baignoire et wc.
Le deuxième étage, où le parquet d'origine a également été préservé, est occupé par une 3ème chambre de 12,5 m2 et des wc. Vous y découvrirez également l'espace parental, avec une 4ème chambre de près de 14m2, donnant accès à une salle de douche ainsi qu'à un bureau très lumineux en mezzanine et un espace dressing.
Vous profiterez également d'un jardin arboré d'environ 45m2, avec terrasse bois et deuxième accès à la rue à l'arrière, très pratique pour les vélos par exemple.
Une cave saine de 17m2 complète les prestations.
Vous aurez également la possibilité de reprendre la location d'une place de parking, couverte et sécurisée, à 200m de la maison.
Nous aimons :
le secteur très recherché, à proximité de toutes les commodités
la maison en bon état et bien entretenue : pas de travaux à prévoir
le cachet préservé avec parquets d'origine, carreaux de ciment, portes et cheminées anciennes
les volumes, la luminosité et la hauteur sous plafond
le jardin, avec son deuxième accès à la rue, et la possibilité de parking
Informations financières :prix de vente honoraires inclus 369.900€ HAI
prix de vente hors honoraires 365.000€
honoraires à la charge de l'acquéreur 4900€ soit 1,34% du prix de vente !
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4.900€, quel que soit le prix du bien en vente.
(En moyenne, 3 fois moins cher qu'une agence traditionnelle pour les mêmes services !)
Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
Pierrick, négociateur immobilier, se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation gratuite de votre bien actuel.
Carte pro. CPI 5906 2018 000 032 044

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Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

Contacter l'agence
C'EST POUR TON BIEN

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