Vente maison 236 500 €

130 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Lille (59800)

EFFICITY - 59000 - LILLE FIVES - MAISON MITOYENNE BEL ETAGE DES ANNEE 60 BEAUX VOLUMES– 130 M² HABITABLE ET JARDIN 30 m2- GRANDE PIECE DE VIE 52 M² - 2 CHAMBRES + AMENAGEMENT STUDIO/CHAMBRE EN RDC - JARDIN - VISITE VIRTUELLE APRES ECHANGE TELEPHONIQUE - PRIX 236500 euros
Emilie LIBERTINI vous propose en exclusivité, cette maison bel étage située à Lille Fives offre un potentiel pour des personnes qui souhaitent vivre en ville, à proximité de tous les services (commerce, restauration, santé, loisir, éducation ….moins de 500 mètres à pied)
Au rdc l’entrée dessert à la fois un garage de 18 m², une cave de 17m² offrant un espace de stockage supplémentaire pratique.
Au rez-de-chaussée, une pièce supplémentaire peut être aménagée en un studio/chambre d'environ 30 m², avec sa salle d'eau disponible, donnant sur un petit jardin de 30 m2 exposé sud-est.
En haut de l’escalier, un séjour spacieux de plus de 33 m² et une cuisine séparée de 18 m² plus un WC , un cellier et un petit balcon avec vue sur le jardin.
Au niveau supérieur elle dispose également de deux chambres confortables, de 18 m² et 9,67 m² et combles.
Double vitrage pvc
Chaudière au gaz, aucunes anomalies
Taxe foncière : environ 750 euros
Raccordé au tout à l'égout
Rafraichissement à prévoir
Cette maison présente une excellente occasion de personnaliser et de transformer cet espace pour répondre à vos besoins et à vos goûts idéals. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une propriété avec un potentiel immense dans un quartier en plein expansion.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Émilie Libertini - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°894195593.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 236 500 €

Prix au m² : 1 819 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 272 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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ÉMILIE LIBERTINI - EFFICITY

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