ADRIEN MAHIEU - BSK Immobilier

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Description

Adrien Bsk Immobilier vous présente cette opportunité unique d'acquérir une maison mitoyenne d'environ 130 m² à rénover, ainsi qu'un grand hangar d'environ 235 m² avec un numéro de rue différent, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'utilisation.
Au rez-de-chaussée de la maison, vous trouverez une cuisine, une salle de bain, des toilettes et un salon-séjour lumineux. L'étage se compose de 3 chambres et d'un bureau, avec un grenier d'environ 40 m². Vous pourrez également profiter d'une terrasse bien exposée d'environ 40 m² pour vos moments de détente.
Le grand plus de cette propriété est le hangar d'environ 235 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement pour des projets professionnels ou personnels. Il est également possible de séparer l'habitation et le hangar en deux, pour une utilisation plus flexible.
Plusieurs branchements en tout-à-l'égout sont déjà existants, ainsi que deux compteurs électriques pour une utilisation en toute sécurité et facilité. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans une propriété à fort potentiel dans la charmante ville de Lillers !
Cette annonce référence 198329 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN MAHIEU (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 82863053300028.
Prix du bien : 141 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2022
Score DPE : 362 kWhEP/m²/an
Score GES : 80 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810.00 € et 3850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/03/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 198329 - Réf Superimmo : ANVXV84N6
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Caractérisques
Prix de vente : 141 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 085 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

130 m² - 5 pièces - 4 chambresAnnée de construction : 1930
1 salle de bain
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
362 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
80 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 810 € / an
Maximum : 3 850 € / an

Diagnostics réalisés le 28/09/2022.

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Historique des prix
7 juin 2024

Baisse de 32,2%

141 000 €
20 mars 2024
208 000 €
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