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Description

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET ! VÉRITABLE COUP DE COEUR DE L'AGENCE Venez découvrir, dans un quartier calme de Limay proche transport, école et commodités, cette très jolie maison des années 60, elle est édifiée sur sous-sol total. Au rez-de-chaussée : une entrée, un beau salon-séjour traversant lumineux avec son poêle à bois pour l'hiver, une cuisine récente entièrement équipée, une salle d'eau, deux jolies chambres, un WC. Un escalier avec son garde-corps en fer forgé vous accompagne à l'étage où vous trouverez un palier qui dessert une très grande chambre de plus de 20 M², une salle de bain, un WC et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Le sous-sol est compartimenté en garage, buanderie, cave. Côté jardin : un joli jardin de 858 M² qui n'attend que vous pour être embelli. C'est un jardin clos de murs sans vis-à-vis. Cette maison offre un cadre de vie unique, parfait pour une grande famille en quête d'espace et de sérénité. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet LIMAY AU 01 30 33 69 86 pour obtenir de plus amples renseignements. Gilles PINÇON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921005807 - VERSAILLES.Afficher plus

Publiée le 15/02/2025 - maj le 07/03/2025 - Réf. agence : L-2430 - Réf Superimmo : ANVXXW0UZ
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Caractérisques
Prix de vente : 322 000 €Prix au m² : 2 477 € / m²
Taxe foncière : 2 907 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/308749.pdf

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 858 m²Terrasse
Année de construction : 1959Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau - 1 salle de bain2 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
270 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 360 € / an
Maximum : 4 610 € / an

Diagnostics réalisés le 13/02/2025.

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