Vente maison 292 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Limoges (87100)

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2 246 €/m²
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage au gaz (cheminée)

Alain PUGNET - OPTIMHOME

31 avis

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Description

A LIMOGES proche centre ville, vous serez séduits par cette très belle maison des années 1930 en très bon état d'environ 130 m² habitables sur une parcelle de terrain de 197 m² clos et arboré. Elle est composée en rez-de-chaussée d'une entrée - d'un garage une voiture et d'une cave. En rez-de-jardin - d'un palier - d'une vaste et belle cuisine équipée - d'un grand séjour lumineux de plus de 31 m² avec une cheminée ouverte donnant sur une terrasse et d'un wc. Au premier étage se trouvent deux belles chambres et une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble double vasque et wc. Au 2ème étage deux autres grandes chambres et un palier. Très agréable jardin. Huisseries bois et PVC double vitrage. Chauffage gaz de ville. TRES BEAU PRODUIT A VOIR SANS FAUTE ET A SAISIR DE SUITE Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alain PUGNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°349 253 914 Greffe de LIMOGES) 06 86 83 23 74 (réf. 565750 )

Publiée le 28/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830031622091 - Réf Superimmo : ANVXW6DEI

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Caractérisques

Prix de vente : 292 000 €	Prix au m² : 2 246 € / m²
Taxe foncière : 2 080 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 197 m²
2 niveaux	Vue sur jardin
Parking couvert	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1930
Chauffage au gaz (cheminée)	Cuisine équipée
Séjour de 31 m²	1 salle d'eau
Espace vert - Jardin privatif	Cheminée
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

302 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

64 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 275 € / an

Maximum : 3 077 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2023.

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Historique des prix

27 septembre 2024

Baisse de 2,3%

292 000 €

28 juin 2024

299 000 €

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