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Vente maison 265 000 €
130 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Limoux (11300)

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  • 2 038 €/m²
  • Terrasse
  • 2 garages - 6 parkings
NESTENN CARCASSONNE

NESTENN CARCASSONNE

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Description

Dans un village calme à 10 minutes de Limoux, cette ancienne cave de 250 m², dont 130 m² habitables, a été réaménagée en une élégante demeure contemporaine. Elle inclut un jardin/cour de 200 m², un garage double, et une remise aménageable. A l'étage, une suite parentale ouvre sur une terrasse de 80 m² avec vue dégagée. Le séjour lumineux de 60 m² intègre une cuisine haut de gamme et salon avec cheminée. Prestations de qualité : climatisation, volets automatisés et finitions en bois, marbre et carrelage.

Publiée le 17/09/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 1432 - Réf Superimmo : ANVXWPDNL
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 2 038 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253616.pdf

130 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 460 m²Orientation : Nord / Sud
2 garages - 6 parkingsTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Séjour de 64 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcSous-sol
Fenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
109 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 290 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2024.

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Siren : 381715010 - N° de carte professionnelle : CPI 11012017000021674
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