Vente maison 447 000 €

130 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Lisieux (14100)

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3 438 €/m²
1 terrasse
2 garages - 4 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

AURELIE BONNET IMMOBILIER

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Description

À SEULEMENT 6KMS AU NORD LISIEUX- Charmante maison Normande vous offrant des matériaux de qualités, de beaux volumes et une vie de plain-pied. Dès son entrée, vous serez charmé par sa tomette au sol, son âtre situé dans le séjour exposé plein SUD. Vous découvrirez ensuite une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec espace de rangement, une salle de bains avec WC fraîchement rénovée, un bureau, une buanderie et un WC indépendant.
À l'étage vaste palier desservant trois chambres et un WC avec lave-mains.
Le tout édifié sur un terrain clos, plat et joliment arboré de plus de 1500m² , un espace détente composé d'un jacuzzi, d'un sauna, d'une douche et d'un WC.
Un double garage avec grenier complète cet ensemble.
Amandine TREMPU RSAC de LISIEUX N901137703
Honoraires inclus de 3.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 et 2820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 31/07/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 1208-ABI - Réf Superimmo : ANVXWFDA3

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Caractérisques

Prix de vente : 447 000 €	Prix au m² : 3 438 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,95% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/abi/146/Y3UAL/honoraires_uniques.docx

130 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 800 m²	2 garages - 4 parkings
1 terrasse	Année de construction : 1990
Chauffage au gaz	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 31 m²	1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

133 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 040 € / an

Maximum : 2 820 € / an

Diagnostics réalisés le 25/01/2023.

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