Vente maison 469 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Livry-Gargan (93190)

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3 608 €/m²
1 Parking

Guy Hoquet Livry Gargan

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Description

MAISON 6 PIÈCES LUMINEUSE - AVEC TERRASSE - IDEAL MAISON FAMILIALE Nous vous proposons cette maison de 6 pièces de 130 m² à LIVRY GARGAN (93190). Il s'agit d'une belle maison avec un sous-sol total aménagé en appartement 3 pièces possibilité de mettre en location et d'une dépendance aménagée (il est possible également de la mettre en location) Ce qui en engendre une belle rentabilité d'environ de 1800 euros . Le rez-de-chaussée est composé d'une chambre de 14 m², d'une cuisine indépendante équipée, un double séjour et d'une salle de bain. A l'étage se déploient trois chambres de 15 m² à 20 m², un bureau et une salle de bains. La maison bénéficie de radiateurs alimentés au gaz. Elle est agrémentée d'une terrasse, d'un jardin et d'un balcon. Le terrain de la propriété est de 529 m². La fibre est installée dans cette maison. Au fond du jardin, se trouve une dépendance entièrement refaite et équipée. Pour votre véhicule, elle dispose d'une place de parking. On trouve des écoles primaires à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports, il y a six lignes de bus dans un rayon de 1 km. Des autoroutes, des nationales et l'aéroport Paris-Orly sont accessibles à moins de 10 km. On trouve des restaurants, un supermarché, des commerces, des boulangeries, deux boucheries-charcuteries et des épiceries à proximité de la maison. Votre agence immobilière Guy Hoquet LIVRY GARGAN vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Halima MILOUDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 19/09/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 3194 - Réf Superimmo : ANVXWQ0BU

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Caractérisques

Prix de vente : 469 000 €	Prix au m² : 3 608 € / m²
Taxe foncière : 2 368 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/348266.pdf

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 529 m²	1 Parking
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 28 m²
2 salles de bain	2 wc
Sous-sol

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