Superimmo
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Vente maison 229 000 €
130 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lizy-sur-Ourcq (77440)

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  • 1 762 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique
Fanny MOIROUD - iad

Fanny MOIROUD - iad

27 avis
06 60 82 64 41 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Fanny Moiroud (06 60 82 64 41) vous propose : Idéal profession libérale, commerce, artisan… Plein centre Lizy-sur-Ourcq
cette maison de ville pleine de potentiel offre une surface habitable de 150m2 (130m2 carrez) répartie sur 4 niveaux.
Au rez-de-chaussée, anciennement un commerce avec de beaux volumes (environ 60m2)
Au 1er niveau, vous découvrirez un espace de vie comprenant une cuisine ouverte et un salon parqueté, WC.
À 2ième étage , 2 chambres et une salle d'eau
Au dernier étage, une très grande chambre avec de belles poutres
L'extérieur de la maison ne manque pas de charme avec sa terrasse et son jardin, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces en plein air.
Un bien atypique que vous pourrez personnaliser en fonction de vos besoins et de vos goûts.
Situation idéale, à proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun, cette maison de ville représente un joli projet pour les amateurs de personnalisation.
Les +++ :
Gare Ligne P à 5 mn à pieds
Possibilité de 2 accès (ancien commerce et habitation)
Dépendance
Contactez moi pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer votre entreprise et/ou maison de vos rêves.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny Moiroud EI (ID 63457), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 512937913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/09/2024 - maj le 30/09/2024 - Réf. agence : 1597169 - Réf Superimmo : ANVXWMMVT
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 €Prix au m² : 1 762 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

130 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 145 m²Terrasse
Chauffage électriqueCuisine ouverte
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
267 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 040 € / an
Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2023.

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