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Vente maison 380 000 €
130 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Lodève (34700)

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  • 2 923 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Caroline Charbut - iad

Caroline Charbut - iad

9 avis
07 54 32 56 98 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Caroline Charbut (07 54 32 56 98) vous propose : A découvrir!! En exclusivité!!
Magnifique maison implantée sur 1543m2 de terrain, rénovée avec beaucoup de goût, située sur les hauteurs de la commune de Lodève.
Elle dispose de 4 belles chambres, une pièce de vie très lumineuse, une cuisine équipée et une salle d'eau moderne. Un poêle à bois fera de vos soirées d’hivers un d'agréables moments de partage. Chauffages électriques dans toutes les chambres et salle d'eau.
Sa magnifique terrasse en bois 'suspendue' face à cette nature luxuriante, permet une évasion totale. Vous disposerez également d'un garage d'une superficie de 110m2 environ, aménageable, dans lequel vous pourrez laisser libre court à votre imagination.
Un charmant petit mazet et sa terrasse, une fois rénové pourra accueillir vos convives qui pourront profiter pleinement d' un espace qui leur sera totalement dédié.
Quelques travaux de finitions sont à prévoir comme la deuxième salle d'eau (tous le matériel a été acheté)
Située au calme, cette magnifique maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité optimale toute la journée ainsi qu'une vue à couper le souffle. Vous apprécierez tout le confort nécessaire à la tranquillité de la campagne.
Baignée de lumière naturelle, venez profiter du calme et de la tranquillité du cadre environnant. Un véritable havre de paix à ne pas manquer.
Ne manquez pas cette opportunité !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Charbut EI (ID 71478), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 437840440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/05/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1527623 - Réf Superimmo : ANVXVOW3M
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Caractérisques
Prix de vente : 380 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 923 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 543 m²Année de construction : 2006
Chauffage électrique (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 370 € / an
Maximum : 1 890 € / an

Diagnostics réalisés le 08/05/2024.

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Historique des prix
10 septembre 2024

Baisse de 3,8%

380 000 €
6 mai 2024
395 000 €
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CAROLINE CHARBUT - IAD

9 avis clients
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