Vente maison 209 000 €
130 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Lombron (72450)
- 1 608 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Francois Marcault - iad
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iad France - Francois Marcault (07 52 07 12 37) vous propose : Lombron, à la campagne à quelques minutes à pied des commerces, venez visiter cette jolie maison familiale.
Celle-ci comprend 130 m² environ habitables et est composée de plain pied:
d'une entrée desservant un salon séjour de 27m² environ , une cuisine indépendante aménagée et équipée,
de 2 chambres de 11 et 13 m² environ et 1 bureau de 9m² environ pouvant être transformer en chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
A l'étage, nous retrouvons actuellement une 3 ème et 4ème chambres de 11 et 9 m² environ ,une salle d'eau avec WC. La maison dispose également d'un garage de 40 M² environ et d'une cave .
Concernant les performances énergétiques, la maison est équipée d'huisseries PVC double vitrage, d'une chaudière fuel ainsi que d'un poêle a bois Godin.
Prévoir un budget travaux pour la mise au norme de la fosse septique.
L'ensemble est édifiée sur un grand terrain de 1638 m² environ.
Contacter moi pour plus d'informations.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francois Marcault EI (ID 66158), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 802308205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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Prix de vente : 209 000 € | Prix au m² : 1 608 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
130 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 638 m² | 1 Garage |
Terrasse | Année de construction : 1982 |
Chauffage au fuel (radiateurs) | Cuisine séparée, équipée |
Séjour de 27 m² | Cheminée |
Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 40 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 15/05/2024.
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