Vente maison 367 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Capinghem (59160)

Exclusivité Immo & Cie
Capinghem proche Lomme, maison individuelle style Art déco, 5 pièces, développant 130 M² habitable, jardin 600m², garage
Dans la commune de Capinghem à la frontière de Lomme, se dresse une magnifique maison individuelle de style Art déco, comprenant 5 pièces et offrant une superficie habitable de 130 m², agrémentée d'un vaste jardin de 600 m² et d'un garage.
Idéalement située à seulement 10 minutes à pied du Métro Bourg et à proximité de toutes les commodités, une véritable opportunité représentant le charme intemporel des type Art déco, assise sur une parcelle cadastrale de 747 m².
Dès que vous franchissez le seuil, un large escalier vous conduit à une pièce de vie spacieuse et lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres, comprenant un généreux salon, une cuisine moderne entièrement équipée, une salle de bain, un WC et deux belles chambres.
L'élément phare de cette maison est sans conteste son souplex atypique, comprenant une grande chambre et un bureau accessibles à la fois de l'intérieur et de l'extérieur, équipés de fenêtres et de portes-fenêtres, une salle de douche avec WC « douche italienne et une vasque » une buanderie, une kitchenette, un cellier ainsi qu'un garage de 16 m².
Pour les amateurs des grands extérieurs, la maison offre une terrasse suivie d'un splendide jardin de 600 m², clôturé et arboré. Idéal pour profiter des belles saisons.
Cette propriété convient parfaitement à une famille, mais offre également de nombreuses possibilités d'exploitations, telles que; la location d'une partie privative du souplex en chambres d'étudiants ou en location saisonnière entre autres.
Opportunité rare, à ne pas manquer !
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Honoraires à la charge du vendeur.

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Prix de vente : 367 000 €

Prix au m² : 2 823 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 386 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	84 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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