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Vente maison 397 000 €
130 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Longuesse (95450)

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  • 3 054 €/m²
  • Chauffage individuel électrique (convecteurs)
Elodie Le Gat - efficity

Elodie Le Gat - efficity

18 avis
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Description

95450 LONGUESSE - MAISON DE 130m²- 4 PIÈCES - PARC DU VEXIN FRANCAIS, PROCHE DES ÉCOLES ET DU COLLÈGE. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose en EXCLUSIVITÉ cette jolie maison idéalement situé à 3mn de la RN14-A15 (8mn du RER A Cergy le haut- 13 mn de Cergy-Pontoise) tout en gardant les avantages d'être au calme à la campagne. Cette maison dispose au RDC d'une entrée desservant une cuisine ouverte sur un double SÉJOUR, salle à manger et une magnifique et lumineuse véranda chauffée, ainsi qu'une chambre, une salle de bain et un wc séparé. Au 1er étage, vous découvrirez une GRANDE chambre avec sa salle d'eau et son dressing, vous disposerez également d'un grand OPEN SPACE qui à la possibilité d’être transformer en une ou deux chambres supplémentaires. Vous profiterez également d'un spacieux jardin exposé plein SUD avec sa terrasse. Sur le devant de la maison vous aurez la possibilité de garer jusqu'à 3 véhicules. Et pour compléter le tout, la maison dispose d'un grand sous sol total aménagé avec une buanderie. Venez découvrir cet écrin de verdure au calme au cœur du parc du Vexin Français. Photos supplémentaires disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Elodie Le Gat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°813978988.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 25/10/2024 - Réf. agence : 149433 - Réf Superimmo : ANVXX0V2X
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Caractérisques
Prix de vente : 397 000 €Prix au m² : 3 054 € / m²
Charges prévisionnelles : 180 € / anTaxe foncière : 850 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

130 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 407 m²Orientation : Sud
Chauffage individuel électrique (convecteurs)1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
268 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 06/01/2023.

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