Vente maison 165 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Longuyon (54260)

iad France - Melodie Dos Santos Silva (06 38 01 61 86) vous propose : Opportunité à saisir ! ENORME POTENTIEL!!!!!!
Découvrez cette maison pleine de potentiel de 130m² offre de belles possibilités pour créer votre cocon familial.
Au rez-de-chaussée, une entrée , une cuisine, une salle à manger, un salon, une buanderie donnant accès direct sur une très belle véranda de 17 m2 l' idéal pour la vie de famille ou recevoir des amis .
À l'étage, et sur le même pallier , vous découvrirez quatre 4 chambres de quoi accueillir confortablement votre famille , une salles d'eau avec baignoire et douche un WC complètent cet étage.
la maison possède également un grand grenier aménageable .
En sous sol deux caves et un wc vienne complété ce bien .
quelques travaux son a prévoir ce qui vous permettra de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour en faire un lieu qui vous ressemble.
Vous profiterez également d'un agréable jardin et d'une belle terrasse pour des moments de détente en plein air.
grand garage avec porte motoriser .
fibre optique
Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison a de nombreux atouts pour vous séduire.
BIEN A SAISIR
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Melodie Dos Santos Silva EI (ID 83274), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 930111463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 165 000 €

Prix au m² : 1 269 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 307 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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MELODIE DOS SANTOS SILVA - IAD

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