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Vente maison 480 000 €
130 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Lorgues (83510)
130 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Lorgues (83510)
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- 3 692 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage électrique (cheminée)
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vous rêvez de calme, de nature sans vis à vis.
Alors ce bien est fait pour vous!
A 2 km du village de Lorgues dans le Haut Var, venez découvrir, ce petit coin de paradis
Maison de plain-pied d'environ 133m2 et sa piscine hors sol en Provence verte, tout en restant qu'à 43 km des plages, 42 km du lac de St Croix.
Elle se compose comme suit:
Nous entrons par une belle entrée où vous pourrez aisément mettre vos vestes et vos chaussures, un wc séparé avec son lave main, une grande pièce de vie lumineuse d'environ 45m2 avec sa cuisine ouverte, un accés direct à une grande terrasse couverte pour prendre les repas à l'extérieur été comme hiver, ainsi qu'une cheminée pour passer de belles soirées d'hiver devant le crépitement des flammes.
Une belle suite parentale avec dressing et sa salle d'eau, deux autres chambres lumineuses dont une avec placard, une deuxième salle d'eau, un second wc séparé ainsi qu'un grand cellier de plus de 9m2.
Sur ce terrain de quasiment 1 hectare vous y trouverez une piscine hors sol, un premier abri de 17m2, un second de 22m2 avec carport de 20m2, un mobil home d'environ 20m2 avec sa grande terrasse couverte de 33m2.
De plusieurs boxs et d'espace pour des chevaux, ainsi qu'un grand nombre d'oliviers implantés sur de belles restanques en pierres sèches.
Maison de 2012, raccordée à l'eau de ville et forage, l'électricité, fibre optique.
Un excellent compromis pour vivre au calme, sans vis à vis tout en restant à proximité de toutes les commodités ( écoles, commerces...) Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Delphine METAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°901 722 363 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 60 65 17 30 (réf. 560141 )
Publiée le 12/04/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 830039060793 - Réf Superimmo : ANVXVGKUR
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Prix de vente : 480 000 €  | Prix au m² : 3 692 € / m² |
| Taxe foncière : 1 021 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 130 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 9 700 m² |
| 1 niveau | Piscine |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 2012 | Chauffage électrique (cheminée) |
| Cuisine ouverte | Séjour de 46 m² |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| 3 chambres au rez-de-chaussée | Espace vert - Jardin privatif |
| Cheminée | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 180 € / an
Maximum :
1 630 € / an
Diagnostics réalisés le 26/11/2021.
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